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土地の評価の豆知識

西津 未優南 自己紹介へ

こんにちは!
今日は土地の評価についてです。

9月下旬に、東京の地価下落というニュースを耳にした方もいらっしゃるのではないでしょうか?

そもそも、土地の評価は基準地価・公示価格・路線価など様々な評価方法があるのはご存知でしたか?

すごく似ているのですが、公示価格は地価公示法に基づき、国土交通省が実施するもの。

基準地価は、国土利用計画法に基づいて都道府県が評価を実施するもの。発表時期もそれぞれ異なり、今回9月下旬に発表されたのは基準価格でした。

路線価はこの3つの中では一番馴染みがあるかと思います。国税庁が公表しているもので、相続税や贈与税の算定に使われるものです。

私たちもお客さんの土地のことを知るためによく使います!

路線価は下のURLからも知ることができます。ぜひご自身の土地について考える機会にしてみて下さい。

https://www.rosenka.nta.go.jp/main_r02/kanto/nagano/prices/city_frm.htm

 


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