お客様との打ち合わせ（北原さ） ブログ　長野の賃貸住宅・マンション経営ならフォレストコーポレーション

長野支店の北原です。



11月1日のブログで、賃貸併用住宅の提案を考えていると話をいたしましたが、

その後、Ａ様との打ち合わせにより、検討の末、併用住宅はなくなってしまいました。


私としては、少し残念ですが、Ａ様のご要望に合う形になったと思います。


Ａ様は、借入して事業を行うなら、定年前の今から考えていかないと、とおっしゃってましたし、広い土地を所有されているので、管理していくのも大変だとおっしゃっています。


賃貸住宅の借入の場合、

個人住宅のように個人の支払い能力が審査されて、

借入できる金額等が決定されるのではなく、
（もちろん有利に働く場合も多いですが。）

”賃貸事業の事業性”や”土地建物の担保力”が

重要項目になります。

（相続税対策で年配の方が借主になるのは最たる例ですね）



Ａ様のお力になれるように、よい計画にしていきたいと思います。