【長野会場】相続税改正に備える 大切にされてきた築30年超えアパートの建替え・修繕 徹底解説セミナー【共催：株式会社エアフォルク様】

相続・修繕・建替え――

“次の世代に、どう土地を引き継ぐか”を考える特別セミナー

相続税改正、物価や金利の上昇、修繕費の高騰――。
今、多くの賃貸オーナー様が、「このまま今の経営を続けて良いのか」という大きな転換点を迎えています。

しかし私たちフォレストコーポレーションは、単に“節税”や“建替え”だけを目的にした土地活用をしたいとは考えていません。

本当に大切なのは、
「その土地を、次の世代へどう引き継いでいくか」という視点。

長年守ってこられた土地やアパートには、ご家族の歴史や想いがあります。
だからこそ必要なのは、「建てるか・壊すか」という短期的な判断ではなく、
“10年後、20年後、その土地と家族がどう在りたいか”を考えることだと、私たちは考えています。

今回のセミナーでは、相続税改正や築古アパートの建替え、修繕、融資対策といった実務的な情報だけでなく、
「なぜ今、親子で資産の話をしておく必要があるのか」
「なぜ“引継ぎ”を先送りすると、家族に大きな負担が残るのか」
という本質的なテーマまで掘り下げてお伝えします。

ご予約はこちらから！

セミナー内容

＜第1部＞

賃貸オーナー新常識
相続税はこう変わる！

税理士法人共同会計社 長野事務所 所長・税理士
斉木 政則 氏

・相続税改正で何が変わる？わが家への影響は？

・親子間のズレをなくす「資産棚卸」の考え方

・認知症による資産凍結リスクへの備え

単なる節税ではなく、“家族が困らないための引継ぎ”について、現場事例を交えながら分かりやすく解説します。

＜第2部＞

大規模修繕費は「経費で備える」時代へ！

修繕共済担当係長
入倉 彰啓 氏

・国土交通省認可「賃貸住宅修繕共済」とは

“選ばれる物件”と“見落とされる物件”の境界線

エアフォルク 管理部部長
篠原 健一 氏

・現場のプロが教える、資産を『稼ぐ力』へ再生させる具体的方法

「修繕を続けるべきか、建替えるべきか」
その判断を感覚ではなく、“市場と数字”をもとに考えるための内容です。

＜第3部＞

物価・金利高騰時代に注目の高家賃
「木造賃貸住宅」とは？

株式会社フォレストコーポレーション 長野支店 支店長
北原 孝一

・家賃13万円台でも満室になる戸建て賃貸の魅力

・融資が通る計画・通らない計画の違い徹底解説

・築40年超旧耐震アパート建替え事例

・退去問題、大家責任、借入名義で失敗しないための重要ポイント

フォレストコーポレーションが目指すのは、単なる「収益物件」ではありません。
信州の暮らしや風景に寄り添い、“ここで暮らしたい”と思われる住まいをつくること。

価格競争ではなく、“選ばれ続ける価値”を生み出す賃貸経営について、実例を交えてお伝えします。

 

ご予約はこちらから！

このような方におすすめです

開催概要

ご来場特典

ご参加いただいた方へ、

『貸付用不動産の相続税評価はこう変わる！』

をプレゼント。

お申込み・お問い合わせ