イベント予告

佐久会場 古アパート・農地整理と子世代の土地活用セミナー +個別相談会

佐久会場 古アパート・農地整理と子世代の土地活用セミナー +個別相談会

佐久会場 古アパート・農地整理と子世代の土地活用セミナー +個別相談会
日時2025年3月1日(土)第一部9:45~12:15 第二部13:30~16:30
場所佐久平交流センター 視聴覚室・情報研修室 佐久市佐久平駅南4-1 地図

どうにかしたい古いアパートや農地を整理し、問題を解決しながら、収益を向上させる方法を家族で学んでみましょう!

今年の我が家の「課題」が見つかり、具体的な実行へ動き出せるステップアップセミナー開催決定!

 

佐久会場

 

資産や引き継ぎの話は親子やご夫婦間でもしずらいものですね。

しかし、いつかは起きる相続の時に「困る引き継ぎ」にならないように、今から親子で準備をしていきましょう。「資産の棚卸」を行うことで今年のテーマが見えてきます。

専門家の見解や成功・失敗実例を聞きながら最新の不動産情報も得られる、さらに我が家の将来を考えながら手を動かすワークの時間を設けた充実のセミナー。今年の「課題」を見つけ、具体的な改善・収益向上のための第一歩を踏み出しましょう。

いつもは一緒にお住まいではないお子さんや親御さんもお誘いしてぜひご家族でご参加ください。家族専用席をご用意いたします。

大事な資産引き継ぎの話は、これまでに160回開催、3000人以上の長野県の地主さん達が学んだ大人気セミナーからスタートしていきましょう。

 

 

 

日程:3月1日(土)第一部9:45~12:15 第二部13:30~16:30

場所:佐久平交流センター 視聴覚室・情報研修室 佐久市佐久平駅南4-1

参加費:無料  駐車場:無料

申込締切:2月27日(木)

主催:株式会社フォレストコーポレーション

 協力:税理士法人 共同会計社

 

  セミナー予約はこちらから!

 

セミナー内容

超高齢化で時代は「相続」から「引き継ぎ」へ。 子世代が「困らない引継ぎ」準備をスタートしましょう

2025年、団塊の世代が75歳以上となる超高齢化社会を迎え、長寿長野県では不動産を引き継ぐタイミングが益々難しくなってきます。

早い段階で親子間の情報共有や価値間のすり合わせを行い、所有不動産の収益改善や権利関係の問題解決など「我が家の課題」に沿って話し合いを進めていく必要があります。

また近年は親から土地を借りて子世代が土地活用を行うケースが多くなってきました。 将来の年金不安や物価高の中、子世代が40代や50代からご自身の収益を上げていけることが大きなメリットとなります。 

時代の変化を捉え親子で検討を深めていき、親が肩の荷を下ろす「地主の定年退職」をしながら、子世代が主体となる活用を進めることが今年のテーマとなります。その具体的な方法を失敗・成功事例を交えながらお伝えいたします。

 

セミナー第一部  9:45~12:15

今年親子で実施する

古アパート・空き家の子世代へのスムーズな引き継ぎ方が学べます!

 

「古いアパート、古い貸家、空き家」をそのまま放置しておくと、子世代が「困る引き継ぎ」の原因となります。

いつかは対策する必要がある物件だから年の始めのうちに具体的な対策を計画をしていきましょう。親子で資産の話が出来るようになる「資産棚卸表」の作成方法を学び、我が家の「課題」設定ができるようになります。

また、入居者からの人気が高く高家賃で事業性の良い戸建て賃貸はどのようなものか、建築費を抑えた計画が可能であり物価高の現在でも無理なく現実的な建て替えができている成功実例を紹介します。

超高齢化社会の中、親世代が頑張りすぎず早めに次世代へ資産を引き継ぐ「地主の定年退職」の方法やメリット・実例も紹介いたします。

 

講師:斉木政則 税理士法人 共同会計社 長野事務所 所長 税理士

講師:春日功 ファイナンシャルプランナーCFP® 公認不動産コンサルティングマスター 耐震診断士 相続診断士

 セミナー終了後個別相談が出来ます。

【予約優先】 12:15~12:45

個別相談のご希望は、セミナー参加申し込みの際にその旨ご記入、またはお申し出ください。

 

 

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セミナー第2部  13:30~16:30

子世代が「困る引き継ぎ」にならないように相続対策と

子世代の年収アップができる活用のスタート方法をお伝えします

 

引継ぎ【相続】の際に問題となる3大リスク回避法と誰でもできる相続税計算方法を学び、我が家の引き継ぎ注意ポイントを把握することで、「万が一」の不安を無くすことができます。

さらに現在の土地活用の主流である現役世代・子世代の活用事例・メリットを知り、収益を上げる具体的方法と佐久地域の2025不動産トレンドを学べます。

 事前に知っておけば回避ができた引き継ぎ3大リスク(相続税・認知症・遺産分割)の失敗事例と失敗しない為の対処法を学べます。また誰でも簡単に相続税計算ができるようになる「概略相続税計算シート」で我が家の概略相続税額が分かるようになります。

近年では子世代・現役世代の土地活用が主流となっています。将来の年金不安の解消や資産形成をしていくため、我が家の土地を使ってどんな活用ができるのか具体例から学べます。移住人気が高まっている佐久地域では地価や家賃が上昇し、以前とは土地の価値が変わってきています。 

これまで赤字の農業を続けてきた悩みの農地も、実は大きな収益源となる資産になるかもしれません。子世代が家族の将来や我が家の為に父親任せであった資産の引き継ぎをしながら土地活用デビューをされる方が増えています。その際の大事なポイントや今年のトレンドも合わせてお伝えいたします。

 

講師:斉木政則 税理士法人 共同会計社 長野事務所 所長 税理士

講師:春日功 ファイナンシャルプランナーCFP® 公認不動産コンサルティングマスター 耐震診断士 相続診断士

セミナー終了後個別相談が出来ます

【予約優先】 16:30~17:00

個別相談のご希望は、セミナー参加申し込みの際にその旨ご記入、またはお申し出ください。

 

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◆当日は個別相談もできます!

  • 資産の引き継ぎ方法・相続対策について
  • 農地の整理・活用について
  • 古い貸家やアパート・空き家の整理・活用について
  • 不動産活用・年金対策について
  • 賃貸経営について
  • 土地や建物の売却について

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セミナー参加特典! 不動産活用、相続・引き継ぎに役立つ冊子プレゼント!

 

 

 

お問合せ

ご不明な点はお気軽にお問合せ下さい。

株式会社フォレストコーポレーション
長野支店 TEL:026-254-5585

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