事例-3. 後継者がいないりんご畑 長野の賃貸住宅・マンション経営ならフォレストコーポレーション

長野市 Yオーナー(80代)

無借金で戸建賃貸オーナーに。年間150万円の利益。

 

 

悩み

● 息子が県外にいるため、りんご畑の後継者がいない。
● 何か活用はしたいが、息子に心配をかけたくないため、借金するのは絶対嫌だった。

解決方法

● 220坪のうち、120坪をフォレストに一括売却。
 (フォレストは60坪2区画の分譲地として販売)
● 残り100坪に戸建賃家2棟を建設。

 

メリット

◆ 土地の売却金で建設資金をまかなったため、無借金で戸建賃貸オーナーに。
◆ 月々12.5万円(年間150万円)の安定収入を確保し、年金収入に大きなプラス。
◆ りんご畑の管理の手間がなくなり、息子にも継承しやすいかたちになった。
◆ 長年周囲の土地所有者と境界の事でもめていたが、今回の計画をきっかけにフォレストを中立ちとして、隣地境界の問題を解消する事ができた。

 

▲ 後継者がいないりんご畑が、戸建賃家2棟に。