事例-2. 何年も売れずに困っている宅地から、なんとかしたい! 長野の賃貸住宅・マンション経営ならフォレストコーポレーション

諏訪市 Kオーナー(50代)

売却+マンション建設+将来活用と複数ある土地に対して、総合的に提案。

 

 

悩み

● 不動産屋に頼んで、宅地を売りに出していたが何年も売れずにいた。
● 他に立地条件の良い土地も所有していたが、まずは売れない土地から何とかしたかった。しかし、どこの会社も建設の提案ばかりで、売地の方はどこもサポートしてくれず困っていた。

解決方法

● 売れずにいた宅地を不動産屋に代わって、フォレストが一括購入。
● 他の土地にマンション2LDK×12建設。
 残った200坪は将来的に活用、もしくは子供達の自宅用に保留。

 

メリット

◆ 複数ある土地に対して、売却+マンション建設+将来活用と、時期と目的別に総合的に提案。
◆ 現状のままでは、相続税が課税(約2,000万円)されることを試算で示し、今回の提案で1,500万円減の500万円まで圧縮。
◆ 月々35万円(年間420万円)の安定収入を確保。

 

▲ 何年も売れずに困っている宅地が、2LDKマンションに。